1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
立川市
37.0万円/㎡
前年比-23.7%
トーカンマンション立川第2
東京都立川市富士見町一丁目
青梅線 / 立川駅 徒歩17分
1981年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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4階 / 47.7㎡の場合
相場
2,209万円
46.3万円/㎡
1,412
1,943
2,475
3,007
AI査定結果
推定相場価格
2,209万円
46.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,943万円〜2,475万円
40.7万円/㎡〜51.9万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月9日
トーカンマンション立川第2
2,280万円（47.8万円/㎡）/ 4階 / 47.7㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は32.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/20 | 2,280万円 | 47.8万円 | 4階 | 47.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 1,350万円 | 28.3万円 | 4階 | 47.7㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,890万円 | 40.0万円 | 2階 | 72.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 1,600万円 | 22.1万円 | 2階 | 72.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/11/09 | 2,080万円 | 28.2万円 | 7階 | 73.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/28 | 1,980万円 | 26.9万円 | 6階 | 73.67㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は48.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/20 | トーカンマンション立川第2 立川市富士見町一丁目 | 立川駅17分 | 2,280万円 | 47.8万円 | 47.7㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/24 | サンパレス立川 立川市曙町二丁目 | 立川駅5分 | 2,580万円 | 44.5万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2023/06/01 | パールハイツ西村 立川市錦町二丁目 | 立川駅5分 | 3,977万円 | 69.3万円 | 57.38㎡ | 3LDK | 5階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/06 | エトワール立川 立川市錦町二丁目 | 立川駅6分 | 2,480万円 | 45.7万円 | 54.3㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/31 | 北斗スターマンション立川 立川市曙町二丁目 | 立川駅6分 | 2,080万円 | 46.2万円 | 45㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/26 | 立川サニーハイツ 立川市錦町一丁目 | 立川駅5分 | 2,800万円 | 50.9万円 | 55㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/14 | サンパーク立川 立川市高松町三丁目 | 立川駅11分 | 1,900万円 | 39.3万円 | 48.38㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/08 | 立川シティハイツ 立川市錦町一丁目 | 立川駅6分 | 3,780万円 | 64.0万円 | 59.09㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/17 | メゾン第5立川 立川市錦町五丁目 | 立川駅14分 | 2,150万円 | 42.1万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2022/09/05 | シティハイツ立川 立川市錦町三丁目 | 立川駅9分 | 1,797万円 | 37.9万円 | 47.43㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 6戸 | RC |
| 2022/02/20 | サンハイム立川 立川市錦町三丁目 | 立川駅8分 | 1,999万円 | 45.7万円 | 43.7㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 9戸 | RC |
| 2023/11/26 | メゾン立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅11分 | 1,850万円 | 43.4万円 | 42.6㎡ | 3K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/13 | イーグル立川 立川市錦町一丁目 | 立川駅8分 | 2,750万円 | 61.8万円 | 44.5㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/01 | 田園キャッスル立川 立川市錦町五丁目 | 立川駅15分 | 1,980万円 | 39.7万円 | 49.84㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1980年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、立川市では23.7%下落しています。
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